בדירות יוקרה נדרשת רמה גבוהה של מערכות מספקים איכותיים וייחודיים ושימוש והנמכות גבס.
כמו כן נדרשת התייחסות מיוחדת וניסיון רב בתכנון ועיצוב מבנה רב קומתי, עליית גג, גרם המדרגות, טיפול וניצול בשטחי הגג והמרפסות, ותכנון מערכות ייחודיות כגון חימום תת ריצפתי, בית חכם, תקשורת, מערכות מיגון ואזעקה וכד'
בפרויקט זה נידרש לבצע תכנון פנים המותאם אישית לצרכי הלקוחות ועיצוב יצירתי וייחודי של הבית.
התכנון כולל בין היתר את חלוקת החלל הפנימי, תכנון חשמל, אינסטלציה, תכניות לעבודות נגרות, תכנון הנמכות גבס ועוד. כמו כן בחירות והתאמות של המטבח והחיפויים, בחירת ריצוף, תאורה, ריהוט, מערכות חימום וקירור, צבעים, דקורציות ועוד. כדי להגיע לתוצאה הרצויה חשוב לדעת לנהל את הפרויקט במקצועיות ובכישרון עד לקו הסיום ולעבוד עם בעלי מקצוע מנוסים ואמינים.
עבודה עם מעצבת פנים מקצועית, מנוסה ומוכשרת הינה קריטית להצלחת התהליך.
לעתים הפרויקט מתוכנן גם ע"י אדריכל וגם ע"י מעצבת פנים, כאשר האדריכל אחראי לתכנון המבנה החיצוני וקבלת אישורי הבניה, והמעצבת אחראית לתכנון ועיצוב פנים הבית. בגלל שיתוף הפעולה הרב בין האדריכל למעצבת חשוב לוודא יכולת שקיים ניסיון ויכולת שיתוף פעולה בין האדריכל לבין המעצבת.
שלבי הפרויקט:
העבודה מתחילה בהגדרת הקונספט הכללי לעיצוב הבית, קונספט זה הוא פונקציה של הצרכים, הרצונות, הפתרונות השונים והתקציב העומד לרשות הפרויקט. לאחר הגדרת הקונספט מבוצעות מספר אופציות לתכנון פנים הבית, אופציות אלו יענו על צרכי כל בני הבית. לאחר הגעה להסכמה לגבי האופציה המועדפת
מתחילה העבודה בשלושה ערוצים בו זמנית תוך תיאום מלא של השלבים הנכונים ולוחות הזמנים:
א. הכנת סט תכניות עבור בעלי המקצוע השונים
ב. סיורים ובחירות באולמות תצוגה מרכזיים ובחנויות נישה מתמחות לבחירת המוצרים הנדרשים
וכן ביצוע סטיילינג לבית
ג. הדרכות והנחיות לנציגי הקבלן בשטח
ד. פיקוח עליון