שקט נפשי בתקציב: המתודולוגיה שלנו לבקרת עלויות

פרויקט עיצוב פנים מלווה בדרך כלל בחשש מאי-ודאות תקציבית ומהפער בין הרצוי למצוי. אנו רואים שלקוחות נתקלים לעיתים בהערכות מחיר ראשוניות שאינן מעודכנות מספיק למציאות הפיננסית המשתנה של הפרויקט. בסטודיו של הדר דור, אנו מתחייבים ליושרה מקצועית: המטרה שלנו היא להציג בפניכם הערכת עלויות מדויקת ואחראית, המבוססת על נתוני השוק בזמן אמת, כדי שתוכלו לקבל החלטות מושכלות. המסע שלנו מתחיל בדיוק תקציבי – כי לנו חשוב שתצאו לדרך עם מידע מלא.

שליטה על התקציב - 3 עקרונות שמבטיחים לכם סדר ושקט נפשי בתקציב

עקרון 1: התאמת סטנדרט העיצוב לתקציב הלקוח

הדבר החשוב ביותר הוא לבצע תכנון הניתן למימוש. בשלב הראשון, אנו מגדירים ביחד אתכם את סטנדרט העיצוב שמאפשר התקציב שלכם. אם התקציב נמוך, נתאים מראש את כל התכנון והמוצרים הנדרשים לסטנדרט זה. אם התקציב גבוה, ננצל את הפוטנציאל שלו לעיצוב יוקרתי ומרשים.

אין הפתעות בהמשך הדרך: התכנון שלנו תמיד יוצא לדרך כשהוא ריאלי ומאוזן תקציבית מול הציפיות שלכם.

עקרון 2: כתב כמויות (BOQ) ומכרז קבלנים – הדרישה שלנו לשקיפות

זהו מסמך קריטי שמנטרל את אי-הוודאות. אנו יוצרים 2 כתבי כתב כמויות מקצועיים, שכל תפקידם לצמצם משמעותית את "השטח האפור" שגורם לחריגות.
כתב כמויות ללקוח - זהו כתב כמויות לכל הפרויקט שכולל את העבודות והמוצרים.
כתב כמויות לקבלן - זהו כתב כמויות לקבלן שבו מפורטות עבודות הבנייה בלבד ומשמש לצורך קבלת הצעות מחיר (מכרז קבלנים)

• כתב כמויות ללקוח: את כתב כמויות זה אנחנו מבצעים לאחר שאנחנו מאשרים מולכם את התוכניות ואת ההדמיות. אנחנו לוקחים הצעות מחיר ממספר ספקי מוצרים כדי נוכל לדעת את העלות המשוערת של כלל המוצרים בפרויקט.
  
  

• כתב כמויות לקבלן כולל ליווי במכרז: אנו מלווים אותכם בתהליך מכרז הקבלנים ועובדים עליו בשיתוף מלא בינינו. אנו ממליצים לקבל הצעות מחיר מ- 3 קבלנים לפחות. כתבי הכמויות מספקים לכם את הכלים להעריך נכונה את ההצעות.

• מחויבות לפירוט: אנו דורשים ומוודאים מול הקבלנים שכל הצעת מחיר תענה במדויק על הסעיפים שמופיעים ב-BOQ שלנו. גם אם הקבלנים מעדיפים לתת הצעה פאושלית (הסכם פאושלי נפוץ בתחומי הבנייה והשיפוצים, ובו הקבלן מעריך מראש את כלל עלויות הפרויקט חומרים, עבודה, וכו' ומתחייב לספק את התוצאה הסופית במחיר שנקבע מראש) בשלב הצעת המחיר אנחנו מתעקשים על הפירוט – כך אנו מבטלים "שטח אפור" שמוביל לחריגות יקרות.

הכלי הזה נותן לכם את הבסיס לשליטה – מידע מדויק במקום ניחושים.

עקרון 3: אופטימיזצית רכש וניצול ידע ספקים

מטרתנו היא למקסם את איכות הרכישה במסגרת התקציב הנתון.
בזכות הניסיון הרב שלנו, יש לנו ידע מעמיק והיכרות עם ספקים איכותיים ומשתלמים בכל התחומים. אנו נותנים לך את הכלים לניצול יתרון זה:

• הפנייה מושכלת: אנו משתמשים בניסיון הרב שלנו ובקשרים שיצרנו עם ספקים איכותיים כדי לבחור אתכם את המוצרים הטובים ביותר במחירים אטרקטיביים. (נדגיש שאינכם מחויבים לרכוש מספקים אלה, אתם יכולים לבחור ספקים משלכם)

• השגת הנחות: ספקים רבים מעוניינים לעבוד איתנו ומציעים הנחות אטרקטיביות ללקוחות שלנו. אנו נספק לכם את ההכוונה והליווי שיאפשרו לכם להשיג הנחות טובות ומשמעותיות ברכש מוצרים – מבלי להתפשר על האיכות

אנחנו נותנים לכם את הכלים – אתם שולטים בהוצאות

הליווי שלנו מתמקד במתן הכוונה מקצועית לפרויקט. לאחר שכל הערכות המחיר מדויקות באמצעות כל הכלים שלנו (ה-BOQ, תוכניות מפורטות והמלצות ספקים) אנחנו יוצאים לדרך עם בסיס של דיוק ואחריות – והחשוב ביותר, בראש יותר שקט.

הסטודיו של הדר דור – מעל 20 שנים של יצירתיות מעוררת השראה

אנו מתמחים בעיצובים מותאמים אישית, המאזנים בין יופי, פונקציונליות ואיכות ללא פשרות.
הידע המקצועי שלנו מאפשר לנו למצוא פתרונות עיצוביים יצירתיים בכל מסגרת תקציב.
פנו אלינו ונשמח לייעץ לכם כיצד להגשים את הבית שחלמתם עליו בהתאמה מדויקת לתקציב העומד לרשותכם.

Tel: 054-4919339